Inmobiliarias
Pisos difíciles que rotan lento
Tú traes el caso. Nosotros lo vendemos por su potencial y lo reformamos contigo, y compartimos la reforma.
Cómo funciona para ti →
Pisos a reformar en Madrid
El piso que lleva meses parado no se vende porque nadie ve el potencial. Lo enseñamos reformado (cómo podría quedar, no cómo está) y luego lo reformamos con nuestra red.
Manifiesto
Las casas que se quedan en Idealista tres meses no es porque no valgan. Es porque nadie les ha dado la oportunidad de explicarse.
Recreamos cómo podría quedar reformado en un recorrido 360°. El comprador deja de imaginar y empieza a decidir.
El comprador interesado pasa a una visita técnica, recibe presupuesto cerrado y financia compra y reforma en una sola operación.
Nuestra red de reformistas verificados hace la obra. Un solo interlocutor, precio fijo y pagos por hitos. Tú no coordinas a nadie.
Cinco actores, una sola operación. Tú no coordinas a nadie: esa es nuestra parte.
Trae el caso. Participa si se vende y se reforma.
Planos, viabilidad y diseño 3D del potencial.
Precio por m², visita técnica y obra con garantías.
Expediente listo para financiar compra y reforma.
Ya sabe cómo podría quedar y cuánto cuesta.
Órbita es el director de orquesta. Tú no coordinas a nadie.
Sin coordinar técnicos. Sin perseguir reformistas. Sin software. Nosotros movemos cada pieza; tú ves avanzar el caso.
01
El piso que no rota. Sin coste.
02
Tour, plano y presupuesto del potencial.
03
Republicamos mostrando cómo podría quedar.
04
Visita técnica y presupuesto cerrado.
05
La red ejecuta. Precio fijo.
Presupuesto orientativo por calidades · 120 m² útiles
| Básica | ~81.000€ |
| Media | ~105.000€ |
| Alta | ~146.000€ |
Mismas partidas, tres niveles de acabado. Cifras orientativas; el precio cerrado sale de la visita técnica sobre el inmueble.
Ver el expediente completo de este piso →El estudio en acción
Inmobiliarias
Tú traes el caso. Nosotros lo vendemos por su potencial y lo reformamos contigo, y compartimos la reforma.
Cómo funciona para ti →Propietarios que venden
El problema no es el precio: es que nadie ve el potencial. Antes de bajarlo otra vez, deja que vean cómo podría quedar.
Enviar mi piso →Solo quiero reformar
Un proyecto, un presupuesto cerrado y un solo interlocutor. La red ejecuta la obra con garantías.
Cuéntanos tu reforma →Órbita capta operaciones y compradores para las empresas con las que trabaja. Tú haces lo que sabes; el caso llega cerrado.
Compradores con nombre y teléfono, no clics anónimos. Tú cierras la venta.
Cómo captamos para ti →Obra cerrada y casos listos, no presupuestos a ciegas ni clientes que no cierran.
Entrar en la red →Montamos el estudio del piso (tour de cómo podría quedar, plano, presupuesto orientativo y diseño 3D) sin que pongas dinero por delante. Cobramos solo si hay resultado.
Montamos el expediente del piso sin que pongas nada por adelantado.
Solo cuando el piso se vende y cuando se reforma.
Si la reforma se hace con nuestra red, gana con ella.
Las cifras concretas las vemos contigo, caso por caso.
Sin coste por adelantado. Sin permanencia. Trabajamos a éxito · Madrid.
| La foto del portal | El render de arquitecto | Órbita | |
|---|---|---|---|
| Qué ve el comprador | El piso viejo, tal cual | Una imagen bonita, suelta | El piso recorrible, cómo podría quedar, con plano y números |
| Cuánto tarda | - | 2-3 semanas | El estudio, en días |
| Qué pones por adelantado | - | Lo pagas tú | 0€, a éxito |
| Quién hace la reforma | Te buscas la vida | No es su trabajo | Nuestra red, con garantías |
| Con quién hablas | Un portal | Un estudio | Una persona, en Madrid |
Estamos pilotando con las primeras inmobiliarias de Madrid.
Publicaremos aquí las primeras operaciones completas (piso vendido y reformado con nuestra red) en cuanto cierren. Si quieres ver el proceso en directo con tu propio piso, cuéntanos el caso.
No. Es una recreación de cómo podría quedar reformado. Lo decimos siempre, también dentro del propio tour. Nunca mostramos un render como si fuera el estado actual.
No. No somos intermediarios financieros. Preparamos el expediente técnico (planos, presupuesto y diseño) para que compra y reforma se puedan financiar juntas. La hipoteca la gestiona tu banco o el bróker de la inmobiliaria.
En el estudio te damos un rango orientativo. El precio cerrado sale de la visita técnica con el reformista, sobre el inmueble. No prometemos un número exacto antes de verlo.
No pones dinero por adelantado. Trabajamos a éxito: ganamos cuando el piso se vende y se reforma. Las cifras concretas las vemos contigo, caso por caso.
No. Somos servicios técnicos de visualización inmobiliaria (IAE 843.6). No intermediamos la compraventa: esa la lleva la inmobiliaria.
Madrid capital y alrededores (hasta 30 km del centro). Para otras zonas, consúltanos por desplazamiento.
Somos Andrés y Álvaro. Montamos Órbita en Madrid porque nos cansamos de ver pisos buenos pudriéndose en Idealista por no saber enseñarlos. Vamos al piso, lo enseñamos como podría quedar y coordinamos la reforma de principio a fin.
Empezar
Pásanos el piso que llevas meses sin mover. Te decimos cómo lo enseñaríamos y cómo lo reformaríamos.