Sem 0
Auditoría
Medimos tu punto de partida
El lead fantasma: cuánto tardáis en responder hoy, de verdad. Ese dato es la línea base del antes y el después.
Nuevo de Órbita · Inmobiliarias de 2-10 agentes
Respuesta en menos de 5 minutos, cualificación por WhatsApp y seguimiento hasta la visita, sobre el CRM que ya tienes.
Marta · lead de Idealista
Respondida en 2 minutos
Conversación ilustrativa · el flujo es real: respuesta, cualificación y aviso al agente sin tocar nada
La agencia media responde en 9-14 horas · el sistema, en <5 minutos, 24/7
Escribe a las 23:07 desde el sofá, a tres agencias a la vez. Le responde la primera que llega. Las otras dos ni se enteran de que existió. No es un problema de trabajar más: los leads entran cuando la oficina está cerrada.
Salón de un caso Órbita · recreación del potencial
Respuesta: mañana, si acaso
Respuesta en <5 min, 24/7
«¿Para vivir o inversión?»: nadie pregunta
Cualificado en 4 preguntas
Seguimiento «cuando pueda»
Reactivación 24h · 72h · 7d
Una operación media deja 3.000-6.000 € de comisión. Si el sistema recupera una al año que hoy se escapa, está pagado varias veces.
Últimos 7 días
46 leads, todos respondidos
Respuesta media
3m 12s
Cualificados
31
A visita
9
| Lead | Origen | Respondido en | Cualificación | Estado |
|---|---|---|---|---|
|
Marta R.
+34 612 345 678
|
Idealista | 2 min | Caliente | Visita sáb 11:00 |
|
Jorge L.
+34 687 654 321
|
Fotocasa | 3 min | Templado | Cualificando |
|
Ana V.
+34 655 555 555
|
Web propia | 4 min | Caliente | Ficha al agente |
|
Luis T.
+34 611 222 333
|
Idealista | 2 min | Frío | Sin prisa, guardado |
|
Carmen D.
+34 699 888 777
|
Fotocasa | Reactivada · 72h | Templado | Volvió a responder |
Cada lunes: lista de operaciones estancadas al gerente
M1 · Captación
Los leads de Idealista, Fotocasa y tu web entran solos. WhatsApp responde en minutos, pregunta lo que preguntaría tu mejor agente y clasifica: caliente, templado, frío.
M2 · Seguimiento
Reactivaciones automáticas a las 24h, 72h y 7 días. Recordatorios de visita. El agente actualiza el estado con un botón en WhatsApp, sin abrir ninguna herramienta.
M3 · Dirección
Informe mensual de 6 métricas (leads, tiempo de respuesta, cualificados, visitas, operaciones por fase, origen por portal) y una llamada de 15 minutos con el gerente.
Y todo esto acaba en tu CRM. El que ya tienes.
Sin migraciones
El sistema se monta encima de lo que ya usáis. Nada que migrar, nada que aprender de cero. Y si un día no seguimos, tu CRM sigue siendo tuyo, con todos los datos dentro.
Sem 0
Auditoría
El lead fantasma: cuánto tardáis en responder hoy, de verdad. Ese dato es la línea base del antes y el después.
Sem 1-2
Montaje
Portales, WhatsApp Business y tu CRM. Los textos, con tu voz y tu firma. Tus fases, con tus nombres.
Sem 3
En marcha
Formación de una tarde: el agente trabaja con botones en WhatsApp, no con manuales. Si algo falla, la alerta nos llega a nosotros, no a ti.
Cada mes
Resultado
Informe de 6 métricas + llamada de 15 minutos. Sabes qué portal te trae leads que compran y cuál solo curiosos.
El mismo motor, personalizado a tu agencia en el onboarding: tus portales, tus textos, tus fases, tu logo en los informes. Setup una vez + cuota mensual con mantenimiento, mejoras e informe incluidos.
Arranque
1.500 € setup
+ 250 €/mes
Para dejar de perder leads ya.
Sistema Completo
2.400 € setup
+ 350 €/mes
Para captar y no dejar escapar nada.
Dirección
3.000 € setup
+ 500 €/mes
Para gerentes que gobiernan con datos.
Todo empieza igual: auditoría gratuita y demo de 15 minutos con tus pisos. Si los números no te convencen, ahí se queda.
La auditoría del lead fantasma · gratis
Casi ningún gerente conoce su número real. Lo medimos por ti, sin que tu equipo se entere y sin instalar nada.
Escribimos como un comprador real a un piso vuestro publicado en Idealista o Fotocasa. Medimos hora de envío, hora de respuesta y calidad: ¿respondisteis la pregunta? ¿propusisteis visita? Y te enseñamos tu dato contra el benchmark en 15 minutos. El dato es tuyo, sigas con nosotros o no.
Gratis. Sin instalar nada. Sin compromiso.
Informe · lead fantasma
Tu agencia respondió en
11h 24m
Benchmark: el lead se decide en
la primera hora
El comprador escribió a 3 agencias. Le respondió antes otra.
Ejemplo ilustrativo
Sí. El sistema se monta encima de lo que ya usáis (Inmovilla, Witei, Mobilia, Idealista tools o una hoja de cálculo), sin migrar nada. Si un día no seguimos, tu CRM sigue siendo tuyo, con todos los datos dentro.
Tres semanas: auditoría y línea base en la semana 0, montaje de portales, WhatsApp y CRM en las semanas 1 y 2, y formación del equipo en la semana 3. Desde el primer mes se mide con un informe de 6 métricas.
Escribimos como un comprador real a un piso vuestro publicado en Idealista o Fotocasa y medimos cuánto tardáis en responder y con qué calidad. Te enseñamos el informe en 15 minutos. Es gratis y el dato es tuyo, sigas con nosotros o no.
Son packs cerrados: desde 1.500 € de instalación más una cuota mensual desde 250 €, con mantenimiento, mejoras e informe incluidos. El pack más contratado es el Sistema Completo: 2.400 € de instalación y 350 € al mes.
Para profundizar: cuánto tarda tu inmobiliaria en responder un lead y cómo automatizar la respuesta sin cambiar de CRM.
Pide la auditoría o, si lo prefieres, te enseñamos el sistema funcionando con tus pisos en una demo de 15 minutos. Sin preparar nada.
Te contesto yo, Andrés. Te escribo por WhatsApp en menos de 24 horas. Sin compromiso.
Cofundador de Órbita
También puedes llamarnos: +34 611 013 617. Atendemos inmobiliarias de Madrid y alrededores.